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2018-05-08 09:07    杨浩

离婚肯定是会牵扯到财产分割的。没有谁从结婚开始就想着离婚,离婚是可怕的,也是最让人难受的。结婚的时候什么山盟海誓,不管生老病死,此生我只相伴你一人,但是很多人还是败给了生活,败给了现实,如果真的走到了离婚的地步,那么离婚后的财产分割肯定又是一个新的纠纷。

  99%房产归女方是怎么回事呢?房产全部给女方是怎么回事,男方只有着百分之一的房产,这跟没房产有什么区别。造成这样的原因是什么呢?看来这个男的算是净身出户了,那么是哪些情况会把财产分给女方呢?接下来,跟着云鼎娱乐平台的小编去了解一下吧。

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  小天与小美都是杭州市萧山区新塘街道人,经朋友介绍两人在2016年结为夫妻,小天在婚前个人全款在萧山城区购买房屋一套,因为是期房,产权证要在婚后才能办理下来。

  在小天与小美结婚后,一次因为家庭矛盾,双方吵了起来,小天一时冲动还打了小美,并且说,“这房子是我的房子,你给我滚”。

  小美在被打后又听到这样的话,内心感到非常委屈,立马收拾行李回了娘家。过了几天,小天也冷静下来,想想自己跟小美之间还是有感情的,知道自己打人不对,也不应该说房子是他一个人而不让小美住的话,仍然想要挽回这段感情。于是,他跟女方说,你回来吧,我给你在房产证上加上你的名字,这样房子就不是我一个人的了。小美也同意了。

  两个人就跑到房管局去加名了,房管局问俩人,你们要不要分份额。男方表现得很大方,说没事,全给女方好了。小美说不用全给我,你给我99%就可以了,给你1%。

  双方在房管局就该分割内容签订了由房管局提供的格式协议一份,房管局也给他们做了询问笔录。最后,完成了房屋的加名手续。

  没过多久小天又有对小美实施家庭暴力的行为,小美到法院起诉离婚。

  对于案涉房屋的分割问题,小美认为,小天自愿把房产的99%给自己,又不是自己逼迫他给的,就应该按照约定的份额进行分割。

  而小天提出,自己当时是为了让女方回心转意才这么说的,而且当时认为反正是登记在两个人名下的,总是夫妻共同财产,并且该房屋本就是我的婚前个人财产,给小美一半就不错了,只给我1%也太不公平了,因此,该房屋应当平均分割。

99%房产归女方是怎么回事

女性离婚后房产如何分配

  一、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。

  这一般属于婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。

  二、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的。

  这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同,这种情况下一般也是婚前财产。

  三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的。

  夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权证登记在一方名下的,离婚时,房屋的归属及分割一般分为以下三种情况:

  1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。需要指出的是:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该房屋就是个人财产,另一方无权分割。

  2、对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

  3、对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不是平分房屋。

  四、双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。

  这种情况下是夫妻共同财产,分割时应注意:不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。

女性离婚后房产如何分配

女方提出离婚吃亏在哪

  女方提出离婚的前提不是男方有错,且没孩子的,男方不承担什么,女方等于放弃财产,如果男方有过错,但一定要有证据,那么男方将失去共同财产并赔付一些赔偿款,如果有小孩子的,不要小孩的要给生活费,有些地方的孩子抚养费是自己基本工资的一半。

  婚前财产是不在离婚分配里的,结婚前买的婚房也是婚前买的那一方的,如果是分期付款的房子,婚内谁去银行给付的也要有证据,如果有证实一直是一方还款的银行单据,这些也是判断房子归谁的重要证据。

  所以重要的财产只要有证明是谁买的且票据上是婚前买的日期,就不在分割范围里面,而婚前首付婚后还款的,每个月去银行还有票据的,也是分割房产的一个重要依据,如果是通过自己银行卡转账的就更好了,谁的户头转的钱一目了然,这种证据对于财产划分非常重要。

  在赔偿款这里,要有包括平时水电煤衣食住行的那些花销,如果是平时银行自动付账的就最好了,平时买的日常用品如果是用银行卡或信用卡拉卡付费的,银行拉卡的数据就会显示平时谁对家庭的付出多,谁对这个家庭付出的有了一个现实的证据,付出多的得到的赔偿也多。

女方提出离婚吃亏在哪

  云鼎娱乐平台小编点评:相信大家不到最后一步,绝对不会想到婚后分割财产,因为你们曾经是最密不可缺的人,曾经是最亲密无间的人。如果说,真的到了分割财产的那一步,最好多给女性留一点,毕竟男性是能够自力更生的,而女性把青春都给了你。

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